연간 대출률이 1% 인 장기 및 고정 금리 주택담보대출 상품은 다음 달 16일에 출시됩니다.
정부가 이자율이 높은 가변 이자율 대출을 사용하는 일반인을 바꾸기 위해 준비한 일종의 특별 이자율 고정 금리 상품입니다.
두 금융 부문을 위한 더 나은 주택 융자 대출 상품은 다수의 대출자와 높은 주택담보대출 기관에 문을 열기로 했습니다.
금융위원회는 10월 25일에 이러한 세부 사항으로 주택 금융을 개선할 계획을 발표했다.
이 계획에는 변동 금리 또는 반고정 금리 주택담보대출을 장기 및 고정 금리로 전환하는 '공통 소득 유형 담보 대출'상품의 세부 사항이 포함되었습니다. FCS는 5월 23일 서울 은행 협회에서 손병두 부회장이 참석하고 금융 감독원 금융 공사, 상업 은행 관계자와 회의를 했다.
상환 대상 대출은 은행 및 저축 은행을 포함한 모든 금융 부문이 처리하는 유동적 또는 반고정이자 대출입니다. 이자율이 정책 모기지 또는 만기에 의해 완전히 고정된 대출은 적격입니다.
고정 금리 상품이므로 대출 첫 달부터 전체 금액 (RI)을 같이 지급해야 합니다.
이자율은 현재 연간 1.85 ~ 2.2 %입니다. 이것은 상업 은행이 처리하는 거의 모든 고정 금리 대출 중에서 가장 낮은 수준입니다.
이자율은 대출 기간 (10년, 20년, 30년) 또는 신청 방법에 따라 다릅니다. 온라인으로 10년 대출을 신청하는 경우 연간 최소 1.85 %의 이율을 적용할 수 있습니다.
새로 결혼했고 여러 자녀, 한 부모 또는 장애인과 같은 여러 우선 이자율 요건을 충족하는 경우 이자율은 매년 1.2 %로 떨어질 수 있습니다.
대출 잔액 3억 원과 20년 대출 3.16 %를 연간 고정 금리 2.05 %로 환산한 경우 월 상환 금액은 1 1 163,000원 감소한다.
적용되는 실제 요금은 9월 -10월에 결정됩니다. 시장 금리가 현재 하락하고 있음을 고려할 때, FTC가 제안한 금리보다 낮을 수 있습니다.
일반 상품이므로 대출에 제한이 있습니다. 기본적으로 결혼 소득이 85 백만 원 이하인 한 사람만 신청할 수 있습니다. 신혼부부 또는 자녀가 2명 이상인 가정의 경우 부부의 총소득 요건이 1억 원으로 증가합니다.
주택 가격은 9억 원 미만의 시장 가격을 가진 가격입니다.
대출 한도는 최대 대출 한도 5억 원, LTV 70%, 총부채 상환 비율 (DTI) 60%, 최대 상환 수수료 1.2 %를 포함하여 세 가지 조건 중 가장 작습니다.
기본 대출 한도는 기본적으로 초과할 수 없지만 수수료만큼 증가합니다.
총대출 공급량은 약 20조 원입니다. 신청 금액이 20조 원을 초과하면 주택 가격이 낮은 순으로 대출이 20 조원이 됩니다.
대출 신청 기간은 다음 달 16~29 일입니다. 은행 창구 또는 한국 금융 공사 홈페이지에서 신청할 수 있습니다. 선착순 대신 2주간 신청이 이루어집니다.
실제 교환은 10월 또는 11월에 진행됩니다.
두 금융 부문의 모기지 지원 모기지 인 제품 조건을 변경하고 다음 날부터 더 많은 사람이 사용할 수 있도록 결정했습니다.
대출에 다수 채무자와 높은 LTV 채무자가 포함되어 대출이 대출 대상인지 아닌지를 확인하는 '대조표'가 없어지고 대상의 전산화 된 확인이 이루어졌습니다.
손병두 부사장은 "보통 대출의 일반적인 유형은 가계 부채 총액을 늘리지 않으면서 금리 변동의 위험과 원금 상환의 위험을 줄인다는 점에서 의미가 있다"고 말했다. 홍보하기 위해 최선을 다하십시오."
